Revitalisierung eines denkmalgeschützten Gebäudes, Berlin
Das Projekt vereint Tradition und Moderne: In einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude wurde durch behutsame Planung und präzise Umsetzung neuer Lebens- und Arbeitsraum geschaffen.
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- Instandsetzung, Erweiterung und Umnutzung im Denkmalschutz
- Dachgeschossausbau
- Nutzungsänderung im Erdgeschoss
- Übergreifende denkmalgerechte Maßnahmen
- Schadenskartierung und behutsame Instandsetzung des Dachstuhls
- Austausch der Fenster nach denkmalpflegerischen Vorgaben
- Installation einer Photovoltaikanlage zur energetischen Aufwertung
- Erneuerung der Ladenfront
- Restaurierung und Instandsetzung der Fassade
Es umfasst die Instandsetzung und Umnutzung eines denkmalgeschützten Ensembles aus dem Jahr 1889 in Berlin.
In verschiedenen Bauabschnitten entsteht auf dem Grundstück im Herzen von Berlin Neukölln ein Nutzungsmix aus Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einem Bistro im Erdgeschoss, begleitet von Aufenthaltsmöglichkeiten im begrünten Innenhof.
Unter Einhaltung des Denkmalschutzes werden Nachverdichtungen vorgenommen, indem ungenutzte Dachstühle zu Wohneinheiten ausgebaut werden und ein Gebäudeteil der Hinterhofremise um ein Geschoss aufgestockt wird.
Bedingt durch die Tatsache, dass einige Gebäudeteile über Jahrzehnte im Leerstand verbrachten, spielen in diesem Bauvorhaben insbesondere die denkmalgerechte Rekonstruktion sowie Sanierungsmaßnahmen eine zentrale Rolle. So werden die Fassaden auf Grundlage einer historischen Untersuchung nach bauzeitlichem Vorbild und unter Einhaltung energetischer Voraussetzungen rekonstruiert, historische Dachtragwerke sowie Dachdeckungen werden ertüchtigt und wiederhergestellt.
